Valorizzare il proprio immobile per venderlo più rapidamente e al prezzo adatto è diventata una fase indispensabile per surclassare la concorrenza. Per questa ragione DGR Immobiliare in quanto professionista del settore si dedica al processo di valutazione dell’immobile.
Anche tu devi vendere un immobile? DGR Immobiliare in questo articolo ti fornirà qualche consiglio su come valorizzarlo e prepararlo alla vendita.
Preparare la casa
Se devi affittare o vendere uno stabile, devi preparare la casa alle visite dei potenziali acquirenti o affittuari. È importante colpire l’occhio di chi entra e, per farlo, a volte è necessario fare dei piccoli investimenti.
Ad esempio, potresti mettere in risalto i punti di forza, in modo da far passare in secondo piano i difetti e i punti di debolezza. Aggiungendo qualche dettaglio accattivante o un elemento decorativo negli ambienti più gradevoli, puoi riuscire a spostare l’attenzione da quelle aree non troppo curate.
Migliorare significa poter mantenere la propria idea di prezzo di vendita o alzarlo. In seguito, sarà più difficile per l’acquirente chiedere di trattarlo.
Il processo di valutazione
L’home staging è una tecnica di valorizzazione degli immobili messi in vendita. Si tratta di una vera e propria teatralizzazione degli immobili. Il consulente prepara l’acquirente grazie a un’idea, per esempio, di futura sistemazione dei mobili con l’obiettivo di attirare l’attenzione degli interessati.
Il trucco è quello di concentrarsi, con pochi accorgimenti, e farsi guidare dal buon senso.
I segreti della vendita
Sebbene sembri scontato, non sempre lo è, il primo passo è sicuramente quello di mostrare una casa pulita, luminosa e curata. In questo modo la buona impressione non sarà solo in merito alla casa ma anche al venditore. Si possono usare tecniche di personalizzazione delle abitazioni, decorazioni, rifacimento e riparazione.