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Bonus prima casa 2022: tutto quello che devi sapere per ottenerlo

Di

RED

Pubblicato in Bonus Fiscali Il 29 Settembre 2022

Il bonus prima casa 2022 sarà attivo fino al 31 dicembre. Ecco tutto ciò che dobbiamo sapere per ottenerlo.

Bonus prima casa 2022: come funziona

Il bonus prima casa 2022 prevede delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, a due condizioni primarie:

  • essere under 36
  • avere un ISEE sotto i 40.000 euro.

Cerchiamo di capire come funziona nel dettaglio. Il bonus prevede una copertura massima dell’80% del mutuo in caso di insolvenza da parte del richiedente e l’esenzione da una serie di imposte che, in genere, sono previste quando si effettua il passaggio di proprietà.

Bonus prima casa 2022: che categorie di immobili?

Tra le cose che bisogna sapere prima di richiedere il bonus vi è anche il fatto che riguarda solo alcune categorie di immobili.

Vi rientrano abitazioni civili, abitazioni di tipo economico, popolari, ultrapopolari, rurali, rifugi di montagna, tra cui baite, sassi e trulli. Possono esservi anche pertinenze come magazzini e locali di deposito, scuderie e stalle, tettoie chiuse e aperte. Dalla categoria sono escluse le ville, le abitazioni considerate signorili, i castelli, i palazzi di grande pregio storico o artistico.

I vantaggi del bonus prima casa 2022

Vediamo, adesso, quali sono i vantaggi che ne derivano. Come prima cosa avremo l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, catastale ed ipotecaria. Non solo: avremo anche un credito d’imposta, che potrà essere usato a sottrazione delle imposte dovute su atti, denunce o dichiarazioni dei redditi successivi alla data di acquisto. Infine, vi sono anche agevolazioni per i finanziamenti collegati all’acquisto, alla costruzione e alla ristrutturazione dell’immobile.

Oltre ad avere un’età inferiore ai 36 anni di età e un Isee non superiore ai 40.000 euro, è necessario non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo e l’abitazione per cui si richiede il mutuo deve essere locata in Italia.

Vuoi approfittare del bonus e cercare la tua prima casa? Contatta DGR Immobiliare. Siamo un’agenzia immobiliare situata ad Aprilia, ma che opera in tutta Italia per aiutarti a trovare l’immobile giusto per te e per le tue esigenze!

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